Строительная экспертиза: определение и назначение

Строительная экспертиза представляет собой комплексное исследование объекта. Она включает в себя осмотр и изучение конструкции, анализ документации с её сопоставлением с действующими нормативами. Используемые для строительной экспертизы https://esin-expert.ru/expert/building методы, среди которых – выполнение замеров, ультразвуковая дефектоскопия, тепловизионная оценка, лабораторные исследования и т. д., позволяют с максимальной точностью и в короткие сроки получать необходимые данные. При этом тип объекта, сложность работ не имеют значения. По результатам оценки оформляется заключение, которое передают заказчику или в суд.

Объекты строительной экспертизы

К ним относят практически любые строительные сооружения, в том числе и те, возведение которых было не завершено по тем или иным причинам. Также ими могут стать территории дворов, инженерные коммуникации, сметная и проектная документация.

В задачи эксперта входят:

• Определение качества проведенных на исследуемом объекте работ. Включает в себя выявление дефектов, допущенных строителями нарушений и составление прогноза их последствий, которые могут возникнуть.
• Оценка степени износа здания.
• Установление величины ущерба, нанесенного пожаром, потопом с обязательной фиксацией объемов восстановительных работ и стоимости их выполнения.
• Определение возможности и правильности перепланировки здания.
• Установление причины протечек крыши, образования на внутренних и внешних поверхностях плесени, выхода из строя инженерных коммуникаций.

Экспертизу могут проводить как государственные, так и частные организации. Главное – наличие у них аккредитации, необходимой квалификации, знаний и практического опыта.